福州港罗源湾陆岛码头有限公司（以下简称“招租方”）位于罗源县松山镇迹头村，现港区门口两间房屋面向社会公开招标租赁。根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎各商户及个人参加本次投标。

1、项目名称：港区门口两间房屋租赁招标

2、项目情况

3、承租要求

3.1承租方须遵守国家政策法规，自行承担经营中的所有法律、经济安全责任；须服从招租方有关部门的管理，按照消防要求配备足够灭火器材等消防安全器材，与招租方安保部门签订《安全责任书》；应严格按照审批规定的经营项目和范围规范经营，不得超范围经营。

3.2承租方进行房屋的改造及装修方案须经招租方批准，且不得破坏原房屋结构，改造、装修所产生的所有费用由承租方承担；

3.3承租期满，店面装修产权归招租方，承租方不得拆除或损坏任何装修物；建筑物内部属承租方购置的可移动物品或经营设施，承租期满后由承租方无条件自行搬离。

3.4承租方承担在租赁期间发生的水电、物业、通讯等相关费用，按月向相关单位及时缴交。

3.5水电设施由承租方自行解决。

4、经营范围和租期

4.1允许作为便利店、小吃店及办公场所项目使用，不得作为国家明令或规定禁止的项目使用。

4.2租赁时间自2026年6月1日起，至2029年5月31日止，每年租金不变。

4.3本次招标编号1、2项目以距离G104由近至远依次编号。要求以“每月/间为单位进行投标报价，月租金起标价为：1#、2#房屋以1208元/间为底价，加价不少于5元，最高价者中标。

5、投标提交资料

5.1工商营业执照或经营者身份证原件及复印件；

5.2所投标的房屋报价，且注明房屋编号和用途；

5.3投标人认为还需向招租方说明的事项或承诺。

6、投标书申领地点：福建省福州市罗源县福州港罗源湾陆岛码头有限公司商务大厅。

7、购买领取标书时间：2026年4月13日上午9:00至4月17日下午3:00，逾期视为放弃投标。

8、投标书送达地点：福建省福州市罗源县碧里乡碧里村杭下街52号（台源公司财务部）。投标书收件人：陈女士 ，电话：0591-26806517

9、邮件请注明陆岛码头港区门口两间房屋投标且注明招租编号。此次招租的房屋招租编号为1#、2#，每一份投标文件只允许对一个招租房屋进行报价。同一单位或个人可投标多间房屋。

10、投标书送达截止时间：2026年5月6日上午9:30，逾期视为放弃投标。

11、评标结束后，不论是否中标，投标书不予退还。

12、开标时间：2026年5月6日上午9:30。

13、开标地点：公司机关办公楼二楼中部办公室

14、招租文件售价：50元/本，不论是否中标，均不退还该费用。所有投标文件均须在截止时间前送达指定地点，否则无效。

15、若招租文件购买方未达到3个（含）以上单位（或个人），则本次招租应视为流标。

16、招租事项咨询联系人：陈先生 电话：0591-26806527

17、招租公告将发布在福州港务集团有限公司网站、公司公众号，并在招租房屋现场张贴本公告。

福州港罗源湾陆岛码头有限公司

2026年4月13日